パシフィック日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

26.4
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
5,000万円
118.2万円/㎡
相場
4,181万円
98.8万円/㎡
3,139
3,834
4,529
5,223
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜4,529万円
90.6万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
パシフィック日暮里
5,000万円（118.2万円/㎡）/ 12階 / 42.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/145,000万円118.2万円12階 42.31㎡ 1LDK南東
2024/05/084,080万円80.2万円9階 50.85㎡ 1SLDK南東
2023/01/274,280万円84.2万円9階 50.85㎡ 1SLDK南東
2022/12/094,690万円79.8万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2022/11/274,790万円81.5万円6階 58.8㎡ 2LDK南東
2022/09/234,990万円84.9万円6階 58.8㎡ 2LDK南西
2022/07/315,180万円77.2万円6階 67.13㎡ 3LDK南東
2021/03/084,780万円71.2万円10階 67.13㎡ 2LDK+S南東
2021/02/014,280万円72.8万円7階 58.8㎡ 3DK南東
2021/01/214,780万円71.2万円10階 67.13㎡ 3LDK南東
2020/10/243,480万円68.4万円10階 50.85㎡ 1R南東
2020/09/133,780万円74.3万円10階 50.85㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14パシフィック日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 5,000万円118.2万円42.31㎡1LDK12階 / 12階建 南東1986年33戸SRC
2025/06/04ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 3,180万円91.3万円34.82㎡1K6階 / 11階建 南西1983年46戸SRC
2024/04/30日暮里サンシャインビル
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,980万円94.7万円52.61㎡2DK10階 / 11階建 南西1982年18戸SRC
2025/02/15藤和日暮里駅前コープ
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,780万円106.0万円45.09㎡1LDK+S7階 / 8階建 北東1986年40戸SRC
2023/02/04リーフハイツ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 4,250万円95.2万円44.62㎡2LDK3階 / 9階建 西1983年31戸SRC
2024/03/27ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円96.8万円31.81㎡1R3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/06/14秀和日暮里レジデンス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK2階 / 5階建 東1983年46戸RC
2024/04/06ライオンズマンション日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅5分 3,580万円90.4万円39.62㎡2DK4階 / 10階建 南1983年46戸SRC
2025/06/06西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 4,280万円92.8万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2025/03/21リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,980万円94.4万円42.14㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2023/09/16ワールドパレス東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 3,680万円89.8万円40.97㎡1LDK+S7階 / 9階建 南1991年30戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第5
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 北東1987年56戸SRC
2024/06/19ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 6,700万円167.5万円40㎡1SDK3階 / 14階建 南1988年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、荒川区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は荒川区の平均と比較して64.6%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積32.31㎡〜52.31㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+5.8%
荒川区
71.8万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名パシフィック日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩2分
築年月1986年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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